越秀·星樾领衔时代而来 界定人居新高度

时势造英雄，这句话放在楼市里也是一样。在市场买房逻辑发生巨变的今天，能够领衔热销的楼盘，才是真正的强者。

77天，从拿地到首期售罄，且有超过2500组意向客户登记，一入场即成为京圈顶流人居主场，越秀·星樾爆火的背后，不仅是好地段和配套的加持，产品好才是赢得市场的关键，带你揭秘其背后的热销密码！

（越秀·星樾效果图）

头部科创高地朱辛庄，汇聚精粹配置

土地的禀赋影响着人居的价值，所以在呈现作品之前，必要先读懂脚下区域的过去与未来，而这也正是越秀与业主家人默契的共识之一。

项目位于昌平区与海淀北交界，隶属昌平区，坐落于朱辛庄。昌平区将以朱辛庄-七里渠区域为“一核”，以朱辛庄-七里渠区域为中心发展数字化基础设施产业，建设辐射各产业集群的中部数字经济产业核心区，同时建立覆盖全区的产业数字化赋能体系。

（越秀·星樾区位图）

朱辛庄精准的踩在了科创发展的鼓点之上：科技产业与顶尖人才汇聚，小米、石头科技、紫光科技园、赛迪产业园、华电研究院等全球头部企业和院所机构先后入驻，朱辛庄高光之地无可非议。

与此同时，无可比拟的城市配套，交织出摄人心魄的生活场景，代表了区域的至高价值。北清路、地铁昌平线、8号线三条交通动脉交汇于此，串联科技产业集群与城市人文轴心。

不仅如此，项目周围集聚多个旗舰商业，尤其是万达广场（在建）和超极合生汇（在建）的建设，更是弥补了北京北缺乏已久的城市生活力和新潮场景力，这对于科创菁英们来说，绝对是购物休闲的好去处！

（超级合生汇示意图）

畅达的交通，繁华的商业，以及强有力的教育与医疗的加持，让项目备受瞩目：昌平区政府与北京101中学教育集团达成合作，将在朱辛庄落地两所幼儿园和北京101中学昌平实验学校、北京101中学未来科学城学校（信息来源：北京昌平官方发布），满足高知家庭对于孩子教育的重视。医疗方面，有积水潭医院等多家三甲医院实力护航。

高能级产业+丰盛生活配套，越秀·星樾的区位价值在众多买房人都看在眼里，自然也就成为买房人的“必争之地”。

高质精品住宅，领衔时代人居

当城市在积极探索自然与生活的共融之道，城市生活创新者越秀，亦以星樾之名做出了同频时代的回答：在区域创新审美与高阶质感上，不惜重金打造园林盛境，再筑进阶之作。

项目以“一环一轴四园五景”为造园法则，内设有约200米悦跑无忧环、约50米中央景观主轴、全龄樾享乐园、夜光花园秘境、元气会客厅、归家花园等多个功能组团，将自然、艺术与人文完美融合，私造一方园林美境，共鸣城市底蕴。

（越秀·星樾园林示意图）

建筑上打造区域首个高标准住宅，在“绿色建筑、装配式建筑、健康建筑、宜居技术”等方面加大成本，提升技术标准，以融入节能、健康、绿色理念的高品质住宅；同时辅以隽永流畅的线条勾勒出建筑的韵律，以国际审美，引领区域人居风尚。

（越秀·星樾建筑示意图）

作为朱辛庄新一代人居范本，从外在的人居格调到内在的空间韵律，越秀·星樾的品质匠心时刻透露着内外兼修的高度。越秀·星樾打造全生命周期的产品，规划建面约60-127㎡一到四居，以宽境的生活场域，与科创菁英高阶人居的理想共鸣。

备受市场青睐的建面约79㎡功能两居，标准纯南两居户型，总面宽接近8.2m，让更通透、更奢适成为生活的底色，客餐一体，让每次的欢聚更加舒阔豁朗，开盘即被“秒杀”。

（越秀·星樾79㎡户型图）

建面约101㎡品质三居，南北通透的主卧套间，餐客一体化的通透空间，动静分区，卧室集中在一侧，整体全明户型，主卧套房设计，多元丰盈的场景体验，造就生活的幸福仪式感。

（越秀·星樾101㎡户型图）

所有的厚爱都绝非偶然！越秀·星樾紧随城市发展风向，执掌醇熟资源，坐享立体交通，开序繁华版图，打造都会美学住区，引领北京北美好人居。

对稀缺资源和地段价值的占有，对产品打造的精琢匠心，是越秀·星樾业主为其倾心的理由。