汤臣一品丨从香江到浦江的接力传奇

1992年，上海，黄浦江畔。

江水夹杂着丝丝春寒，拍打着芦苇湿地。改革开放的春风由岭南吹向东海之滨，吹响了浦东开发开放的号角。

汤君年兴奋地走在这块土地上。早年他随父母从台湾移居香港，几十年后，又从香江畔来到浦江边，踏上了魂牵梦绕的故土，听到了陌生却又熟悉的祖辈乡音。祖籍上海南汇的他，要伴随春风在故土上写下自己的回乡故事。

滚滚长江，奔流入海。耳畔的阵阵涛声，是催人的鼓点，是澎湃的心潮。一段回乡传奇，一场两代三人的同心接力，此刻，鸣笛出发。

两代三位“掌门人”同心接力

年幼跟随父母搬迁至香港的汤君年时常会想起，在港上海人聚在一起吃本帮菜、讲上海话、关心内地发展动态的日子。曾经发生在上海的传奇和上海正在发生的变化，始终是背井离乡的游子最深的牵挂与惦念，这也影响着像汤君年一样幼年离乡的游子。

1986年初，中英谈判结束之后一年多，在很多人考虑是否要移民时，汤君年毅然携妻带子由辛苦打拼多年的台湾移居到香港。“香港是与大陆接触最方便、最近的地方，用不了多久，大陆的经济会好起来，我们移居香港，就是为了将来回到大陆投资。”汤君年认为，去香港的目的是：立足香港，眼望大陆。

1992年，回到家乡考察的汤君年当即决定投资上海浦东。这一年，汤臣集团以当时规模最大的台资企业进驻上海浦东。浦东第一家五星级酒店、浦东第一个涉外高档商务中心、浦东第一栋5A级涉外写字楼……相继落子，从此，汤臣集团开始了陪伴浦东长达三十多年的奋进征程，也见证了浦东开发开放三十多年来的奇迹。

汤臣金融大厦

2004年，汤君年因病突然离世。“群龙无首”的汤臣集团出现股票下跌，企业发展一度陷入困境。这一关键时刻，汤君年的妻子徐枫，接过了汤臣集团的接力棒。在徐枫的带领下，汤臣重新回归正轨，仅时隔半年，倾注汤君年半生心血的“汤臣一品”成功面世。

鲜有人知的是，在“汤臣一品”开盘初期，因价格原因销售并不理想。但怀抱对上海未来的坚定信心，徐枫选择坚持了下去。徐枫认为，上海的城市价值与全球一线城市的价值不相上下。事实证明：坚持和苦熬是值得的。

汤臣集团董事局主席徐枫

徐枫更为人熟知的身份是演员和制片人，在嫁给汤君年之前，徐枫以“侠女”的形象和两届“金马影后”为华人电影圈所熟知，此后她转型做制片人，影片《霸王别姬》就是她的作品之一。在汤君年骤然离世之际，将自己所钟情的电影事业暂时放下，接过了投资上海的接力棒。在她的带领下，汤臣的脚步更稳健，而汤臣的下一代也渐渐担起重任。

三十年过去，汤臣集团的代表作——“汤臣一品”早已为人熟知。但很多人并不知道的是：汤臣并不仅仅是一个高端楼盘开发商，汤臣及汤氏家族的故事亦是华商心念故土的回归足迹。

如今，新一代的汤家人——汤子嘉和汤珈铖，已扛起父辈的旗帜，带领汤臣站在新时代的潮头。兄弟二人一个扎根上海，一个立足香港，续写汤臣集团的新篇章。他们和父母一样，对中国未来的发展前景充满信心，也深怀游子建设家乡的乡情。

坚持长期主义，分享城市长远发展的红利

汤臣集团牢牢扎根在上海，扎根在浦东。1992年，回到家乡上海的汤君年打定主意，先参与浦东配套建设，“浦东发展需要什么，汤臣就做什么”。

浦东需要甲级写字楼，汤臣便打造了浦东第一座5A写字楼“汤臣金融大厦”；浦东希望吸引外商来华投资，汤臣便兴建了“汤臣国际贸易大楼”和“汤臣外高桥工业园区”；浦东需要五星级酒店，汤臣便打造了锦江汤臣洲际大酒店……

在“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”的年代，敢于如此大手笔投入浦东，汤臣集团有的不仅是一份报国热情，更有坚定而独到的战略目光。

如今，新一代汤臣人和父辈有着同样的坚定。从最初接手“汤臣一品”的营销工作开始，汤子嘉一直坚持“长期主义”的发展理念，他认为，汤臣集团和“汤臣一品”都不应该追求走得快，是追求走得远。

坚守这样一份与时间共生长的“长期主义”，接过接力棒的汤子嘉带领汤臣营销团队“坚持租售并举”，通过销售一部分项目以获取平衡的现金流，规避楼市短期波动造成的财务风险。“通过自持一半‘汤臣一品’项目，汤臣集团牢牢扎根上海，也享受到了上海城市价值成长带来的稳定而长远的红利。”汤子嘉说。

他认为，应该坚持以人为本，与时俱进。2008年，汤臣一品和香港设计师梁志天推出第一套港风样板间；2009年，汤臣一品和范思哲合作推出以“黑白”为主色调的样板间，第一次以东方韵味的水墨黑白为创意做样板间。

2016年起，“汤臣一品”推出“一品再品”和“汤臣一品是座美术馆”的计划。“一品再品”工程，即指几乎每年重新投入资金，修整与维护小区的公共部位。在汤子嘉看来，应该坚持对项目的价值体系的长期塑造。让住户感受到常住常新。”近年来，“汤臣一品”持续举办艺术圈层活动，将自己的当代艺术收藏作品展示于小区的公共空间，推动当代艺术融入居民生活。

汤子嘉说，汤臣因上海的繁华而得益，是和这座城市一起成长的。“考虑这个城市更长的发展周期，我们会看到更稳健的收益——城市价值的红利。”未来，汤臣集团将继续深耕上海，与上海共同前进。

传承接力，在变与不变中迎接新的机遇

从上海出发，亲历台湾和香港的繁荣，再回到家乡，为家乡的发展做出贡献。三十余年来，辗转两岸三地，汤臣用三代人的坚韧不拔，印证了汤君年最初的判断——中国经济一定会腾飞。

汤臣集团董事局副主席汤子嘉

“身处当下的中国是幸运的。”汤子嘉说，作为改革开放后最早投资上海浦东的外资企业之一，汤臣参与见证了上海的一路崛起，企业也获得了长足发展。汤臣的成功，本质上是得益于身处国家、城市上升的发展周期。

眼下，百年变局叠加世纪疫情，世界经济都走到新的十字路口。在汤子嘉看来，过去十年，中国的经济发展理念和路线不仅让中国经济实力有了历史性跃升，也使全球从中受益。虽历经狂风骤雨，但中国经济展现出的强劲韧性和巨大潜力，必将在风雨之后更加茁壮。“中国市场的确定性，为全球经济发展带来信心。展望未来，我们更坚信正迎来一个新的发展机遇期。”汤子嘉说。

面向“激荡的时代”，汤子嘉认为，既要做好不变的部分，即坚持立足浦东、立足上海，又要厘清变化，做好面对新客户、新技术趋势的准备。他介绍，汤臣正在积极关注地产以外的新领域，比如教育、新能源汽车领域、艺术品收藏和金融领域。“关注新的行业并不代表放下老的行业，相信未来这些新行业也会给房地产带来新的活力。”

三十余年来，汤氏家族的传承接力，可谓华人团结奋斗、游子归乡情更切的缩影。从最初的“烂泥渡”路，到如今鲜花与绿茵茂盛的陆家嘴滨江地带，“汤臣一品”静静矗立在历史大潮前，它的面前是上海开埠百年来的“十里洋场”，而它的背后矗立着高耸入云的上海中心。

江水滔滔，不舍昼夜。

（转载自新华网）