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万科联合体7.9亿嘉兴夺地 碧桂园5.1亿长沙落子

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新京报讯 国庆中秋长假刚过,万科、碧桂园等龙头房企就纷纷开始拿地扩储。10月10日,万科联合体在嘉兴以总价约7.94亿元竞得一宗商住地,溢价率达30.93%。而在长沙市,碧桂园旗下公司也以5.1亿元竞得一宗商业用地。

今日,浙江嘉兴经开区2020-21号地块竞拍出让,经过63轮竞价,最终由嘉兴万盈房地产开发有限公司和杭州利元企业管理有限公司联合体以总价约7.94亿元竞得,成交楼面价为9820元/平方米,溢价率30.93%。天眼查信息显示,嘉兴万盈房地产开发有限公司为万科全资附属公司。

据悉,该地块出让面积4.04万平方米,土地用途为商住用地,容积率2,建筑面积8.08万平方米,起始价6.06亿元。根据要求,该地块商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不小于30%,且不大于35%,其中酒店计容建筑面积不小于2万平方米。

同日,碧桂园旗下的湖南江右置业有限公司以底价5.054亿元摘得 [2019]长沙市119号地块。该地块位于长沙市雨花区黎托街道,东邻长沙市自然资源和规划局,南临长沙大道,出让面积约为2.67万平方米,起始价为5.054亿元;地块规划为商业用地,容积率≤6.11。

土地出让文件显示,上述[2019]长沙市119号地块的竞得人需在该地块内建设不低于200米的高端5A甲级智能写字楼;同时,项目开发完成后,竞得人需自持6600平方米面积的集中商业物业,且10年内不得对外销售。

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