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南沙湾御苑品质豪宅-高尔夫别院 一览果岭绿茵美景

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GOLF VILLA

高尔夫别院

“世界上的品质豪宅,

不是在半山,就是在高尔夫球场旁。”

这是在富豪圈曾经流传的一句话。

高尔夫别院

層峰人士的理想居所

  如果人心不能穷尽,那所谓“改善”也没有止境,一切全视你财富自由的程度。 

  别院,是改善居住的形态。但是,在这之上,还有“劳斯莱斯”级别的存在——高尔夫别院。

  高尔夫被誉为豪族运动,与“绿色、氧气、阳光、漫步”相伴而生,也代表着对土地资源的大面积占有。其自带高圈层和高溢价,与别院叠加便构成了“黄金社交圈”,是層峰人士的理想居住形态。

  值得注意的是,真正的高尔夫别院,不是在别院群中加入高尔夫运动的元素,而是以珍贵的高尔夫资源为核心,合理利用地形规划低密纯粹住区。


高溢价的突出效益

投资者的偏爱

  据国际高尔夫组织研究表明,在欧美,高尔夫别院的平均增值幅度是其他别院项目的6倍,房产价格要比其他区域高出30%。

  举办过高端高尔夫赛事的球场别院售价甚至可达普通别院的10倍以上。在我国,业内人士分析,具备高尔夫球场的别院比不具备高尔夫球场的别院的价值至少高出20%到30%。

  以深圳有名的香蜜湖周边别院为例,坐拥香蜜湖高尔夫资源,200平面积段总价7400万左右,单价更是高达37万/平!而同样位于福田区,没有高尔夫资源的别院,200平总价在3200万左右,单价在16万/平左右,高尔夫别院因此也受到投资者的偏爱。


禁令加码

果岭上的别院可遇不可求

  近几年城市可开发用地越来越紧缺,别院和高尔夫资源纷纷受限……种种信号表明,高尔夫别院即将成为孤品。

  更让人难以接受的是,2003年,国土资源部明确表示将对别院项目、高尔夫项目进行限制。2006年,国土资源部发文:从即日起一律停止别院类房地产项目供地和办理相关用地手续。

  存量高尔夫和别院物业已经是少数派!如果两者能同时结合,那就是少数派中的优等生。


熙园 低密高尔夫别院

坐落在高尔夫旁的别院来了

  将目光转自有山、有海、有高尔夫的南沙,却总能给我们惊喜!在南沙黄金交汇处,就有这样一处明星楼盘,它满足了層峰人士对居住形态的理想需求!

  它就是——南沙湾·御苑|熙园,坐落在南沙高尔夫球场旁的低密纯双拼别院,占据整个项目景观优质果岭C位,具有较高收藏价值。

  高尔夫+好景观,无一不是亮点,再配以低密纯双拼别院,做到相得益彰。


36洞南沙高尔夫球场在侧

一览果岭绿茵美景

  首先,一大亮点就是180°直望南沙高尔夫球场,一览果岭绿茵美景,进一步彰显居住者的生活优越感。

  采用环岛式布局,纯双拼设计,依循山势、球场而建,宁静的山峦湖泊,随时随地,拿起球杆,就可以和朋友来一场比赛,同时眺望山涧海景,随心可登山出游。


0.5容积率,低密享受

户户赠送超大私家花园

  南沙湾·御苑|熙园也是私密性较强的别院组团,独立分区管理,私密性强,是纯粹的一处居住胜地。

  容积率仅0.5,这也是南沙湾·御苑|熙园有别于其它别院社区的优势所在。还有户户赠送160-350㎡超大私家花园,恣意享受阳光宠爱,满庭绿意亲近自然,聊天、娱乐、观赏花木之美、倾听流水的声音,无一不是我们心中理想居所的样子。


匠心打造,层峯享受

建面约391-501㎡低密高尔夫别院

  值得一提的是,在产品锻造上,南沙湾·御苑|熙园也倾尽用心。

  现发售的建筑面积约391-501㎡低密高尔夫别院,每一栋都带6.9米挑高客厅,全石材外立面打造,多元户型,多元功能随意打造,影音室、吧台、酒窖、健身房……我们所能想到的,在这里实现!


  高尔夫别院的稀有、低密度的规划布局、匠心打造的产品品质,南沙湾·御苑|熙园还有更多硬核惊喜,只有到现场方能一睹为快!心动不如行动!

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