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深圳落户满3年方可购房!临深的南沙湾御苑成网红盘

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7月15日,深圳市住房和建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。通知指出,调整商品住房限购年限,适当调整户籍居民购房条件,规定社保和个税缴纳时间,在深圳市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。

政策的一步步调控,促使正在高速发展且临深的南沙,担负起承接深圳人口外溢的主战场。

△深圳市住房和建设局官方截图

01临深的南沙成为了深圳客的首选

首先,南沙距离深圳仅隔着狮子洋,加之南沙客运港到深圳机场码头水上航线开通,直线距离仅约25公里、南中高速正式开工可接入深中通道、深江高铁开工。南沙已然成为广深合作的桥头堡,成为了连接广州与深圳,乃至与湾区其他城市的重要纽带。更甚者,深圳人来南沙比去深圳东部还近。

其次,自从去年年底南沙放松限购之后,不少深圳人已经闻风而动,抢滩南沙。

如今的南沙,正在积极拥抱深圳!承接深圳的辐射!加之南沙山青水美空气好,一跃成为临深片区“新贵”。

△示意图

02南沙湾板块,最具价值的宜居之地

说到南沙,如果你问我最宜居的版块哪?那莫过于有山、有海、有高尔夫的南沙湾了。

就拿板块内的黄山鲁森林公园来说!约1200公顷原生态山林,生物植被覆盖率达99.9%。以山、林、湖、海、湿地孕育丰富的负氧离子,平均数值为约800个负离子/立方厘米,雨后天晴时高于1500个,空气质量达到国家A级标准(约700负离子/立方厘米就对身体有益),犹如天赋养生的大氧吧!

△示意图

其次南沙湾据守狮子洋出海口。2019年11月,广州南沙国际邮轮母港正式开港,意味着广州南沙邮轮发展事业掀开新篇章,未来,邮轮母港将成为南沙湾通连港澳、走向世界的“海上门户”。

此外,未来南沙湾将规划人口超24万人,规划25所幼儿园、18所中小学、公园绿地、图书馆、博物馆、体育馆、医院等生活配套;下阶段还规划建设地铁22号线、15号线、NS2线,联通地铁4号线,足见政府对于宜居高地南沙湾打造的决心。

这里,将是一片黄金海岸,集邮轮、游艇、帆船、高尔夫等高端配套为一体的新滨海旅游区。

△示意图

03南沙湾网红盘,必看南沙湾·御苑

从地理优势到区域规划,再到政策支持,南沙湾势必将打造成广州的下一个“富人区”,印证南沙湾成为最具价值的宜居之地。

△示意图

依山傍水·生态人居

南沙湾·御苑占位海上门户南沙湾之芯,南靠黄山鲁森林公园,全年可享受负离子氧吧空气;西连国际标准36洞高尔夫球场,开窗即揽苍翠高尔夫景;东南正望宽阔的狮子洋海景以及滨海长廊,闲时散步可纵览一线海景;社区内更有法式风情园林,静享清风拂过。

△实景图

推窗即见山与海,得天独厚的自然优势,汇聚着广州最优质的生态、景观资源。

醇熟配套·环伺美好生活

家门口五条公交线路便捷通达南沙各地,紧邻南沙游艇会、南沙客运港、南沙国际邮轮母港……坐拥便捷交通、山海景观、国际奢配等优越资源,畅享出则繁华,入则宁静舒适生活环境,俨然成为广州后富人区的理想人居。

△示意图

优质教育·共筑美好未来

项目自带幼儿园,为适龄儿童打造家门口的高端教育基地。家门口更有港湾小学已开始就读;周围广州二中南沙天元学校(可就读)、执信中学南沙学校(规划中)、蝴蝶洲九年一贯制学校(规划中)等,比邻优质的教育资源,赢在起跑线。

△示意图

因其难得的生态环境、优越的区位条件、纯粹的圈层体验、绝版的海景洋房,从上市到现在一直备受欢迎,有不少业主在反复比对区域楼盘之后,还是选择了南沙湾·御苑,销售现场一度火爆。

压轴上市的20栋临海洋房,限时臻藏!现在入手122—130㎡(建筑面积)的三房/三房+创意空间,南沙最后臻稀一线海景洋房,错过难再得!

山与海的映衬,花与林的交织

南沙湾·御苑

以坐拥山、海、高尔夫、园林

多重景致的优势

为您开启新的人生篇章

深圳人重仓南沙,置业应趁早

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