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珠海超35亿成交3宗地,万科24亿夺金湾涉宅地块

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新京报快讯(记者 王海亮)7月17日,万科以24.14亿元斩获广东珠海一宗地块,溢价率为35.31%。同日拍出的还有另外两宗地块,珠海单日土拍揽金35.21亿元。

据珠海市公共资源交易中心官网显示,今天,珠海金湾区丹凤四路北侧、龙湖路西侧一宗地块被珠海万科发展有限公司竞得,成交价为24.14亿元,楼面价为9257元/平方米,溢价率达35.31%。据悉,该宗地块面积为16.5万平方米,起始价为17.84亿元,容积率1.58,土地用途除了居住用地外,还包括二级邻里中心等居住区服务设施、公园绿地、15班幼儿园等。

挂牌文件显示,万科拍下的这宗地块对服务和教育设施的建设面积有明确规定,比如,二级邻里中心与其他居住区服务设施的建筑面积需达1.21万平方米,幼儿园建筑面积不低于4800.26平方米,小学建筑面积不低于2.01万平方米,初中建筑面积不低于2.83万平方米。教育设施均需与住宅项目同步设计、报建、施工,建成后无偿移交给金湾区政府。

另一宗同样位于珠海金湾区的地块,位置在天豁路南侧、龙湖路西侧,面积为7.3万平方米,由南光(横琴)置业有限公司以10.58亿元竞得。土地用途除了居住用地外,还包括公园绿地、15班幼儿园、邻里中心等。

此外,位于金湾区三灶镇的一宗地块,被珠海市诺文酒店管理有限公司以4917万元拿下,土地用途为旅馆业。

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