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招商蛇口44.04亿元竞得上海北外滩“围标”地块

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北京商报讯(记者 卢扬 王寅浩)7月3日,此前陷入“围标”风波的上海北外滩地块重新入市,在经过187轮的激烈角逐后,最终招商蛇口以44.04亿元、溢价率28.4%竞得该地块,楼面价约8.1万元/平方米。

据悉,上述地块共吸引绿城、保利、融创、招商蛇口、龙光、华发和融信等7家房企参与竞拍,而此前涉嫌“围标”主体的中海、万科、华润此次均未出现在竞拍名单里,出让方式亦改为招挂复合形式出让。

根据出让文件,上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块位于内环内北外滩板块,出让面积2.17万平方米,容积率2.5,建筑面积5.43万平方米,限高80米,100%精装修并配置5%的保障房。

早于3月31日,上述地块曾被中海以总价34.3亿元收入囊中,成交楼板价63155元/平米,无溢价率。黄金地块0溢价率实在“匪夷所思”,彼时外界就猜测该地块存在“围标”操作。

6月3日,上海市土地交易网站发布公告称,鉴于虹口区嘉兴路街道HK271-01地块(地块公告号:202002701)的出让活动存在疑义,为维护公共利益,保障市场健康有序发展,根据出让人申请,现终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的出让活动。

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