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合生今天豪掷107亿摘俩地 实现北京分钟寺“大满贯”

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新京报快讯(记者 王海亮)5月19日,北京三宗不限价地块入市交易。合生连续大手笔以42亿元和65.4亿元拿下分钟寺L-39地块和L-41地块,溢价率分别为42.08%和37.86%。两块地总计豪掷107.4亿元,合生也因此实现了分钟寺“大满贯”。

今天16:30,继合生42亿元拿下分钟寺L-39地块后,竞拍现场的气氛一度白热化。尤其是L-39地块的最小递增幅度为1500万元,L-41地块的最小递增幅度一跃而至2400万元,其竞拍过程更令人屏气凝神。

分钟寺L-41地块建设用地面积为2.98万平方米,建筑控制规模≤8.85万平方米,起价47.44亿元。该地块吸引了8家房企及联合体报名,包括合生、融创、金融街、城建、保利+首开+建工、中海、平安、世茂。竞拍开始前,截至5月19日14:05,L-41地块已获得8次报价至49.12亿元。

今天16:49分,保利+首开+建工首先举牌49.36亿元;世茂紧随而上,49.4亿元;中海紧跟,49.8亿元;保利+首开+建工再举牌,50.2亿元。中海、世茂持续加价,三方你争我夺、战况胶着。而被期待“大满贯”的合生则一直未出手,“稳坐钓鱼台”旁观。

17:01分,城建举牌55亿元,加入战团,世茂以56.2亿元紧随,保利+首开+建工举牌57亿元,不肯放弃。你追我赶之下,竞价迅速突破60亿元。

17:10分,一直稳稳旁观的合生举牌62.2亿元,终于出手,融创以62.8亿元压过,保利+首开+建工65亿元跟上。8家报名的房企及联合体中,有人喜欢先手,有人选择后发制人,还有人有耐性打满全场。

17:16分,竞争戛然而止,合生以65.4亿元成交价拿下分钟寺L-41地块,溢价率37.86%,楼面价73912元/平方米,实现了分钟寺“大满贯”。加上5月9日摘得的分钟寺L-24、L-26地块,刚刚拿下的分钟寺L-39地块,合生总计拿下分钟寺三宗地块。据新京报记者计算,三宗地块成交总价为179.6亿元,溢价率分别为26.25%、42.08%、37.86%。其中,今天拿下的两宗宅地合计成交价为107.4亿元。

新京报记者 王海亮

编辑 武新 校对 柳宝庆

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