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正黄集团—你不了解的成渝经济圈之川企成长样本

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 “时代的一束光,照在每个企业的身上,就变成了一座灯塔,这座灯塔可以指引我们走向繁荣的新世界”。

成渝经济圈,近期城市搜热的关键词。在国家发改委点名的的13大城市群中,关于谁到底是京津冀、粤港澳大湾区、长三角之后的第四极,一直有争议。而此次作为国家级战略的成渝地区双城经济圈建设,要对标的城市群很清晰,那就是京津冀、粤港澳大湾区、长三角。换个角度来说,成渝对“第四极”势在必得。

从“成渝经济区”到“成渝城市群”,再到今年提出的“成渝经济圈”,国内首个战略型“双城经济圈”的推出,将成都和重庆两个城市的未来被紧紧联系到一起,这一次两个城市又重新站到合作共赢的新起点。

中国改革开放近四十年,取得举世瞩目的成就,也形成了一定规模的经济圈,这些经济圈在一定程度上推动了中国的经济高速发展,而经历过经济圈成型的人都知道,身处期间的巨大发展机遇,而川企在这个时代的洪流中有着怎样的成长机遇,我们选择正黄集团或可窥一二。

新格局之下  “经济圈”时代的城市红利

从珠三角发展到西部大开发,从粤港澳大湾区到长江经济带一体化,每一次经济圈形成,都将助推中国城镇化进入新格局,伴随着的始终是城市发展规则的巨大变革。扑面而来的新世界,谁能把握城市成长红利,穿越周期,谁就能迎来跨越式成长。

正黄集团,作为一家成长型的老牌川企,它的发展史,正是在伴随中国经济圈的发展中,不断研判和深耕经济圈城市群、伴随城市群成长并享受红利的过程。据行业机构数据显示,正黄集团战略布局三大区域紧随中国三大经济圈,除川渝经济圈的四川大本营外,以江苏、浙江为中心的长三角新兴城市群布局;以广东为核心的大湾区新兴城市群布局也渐成规模。

事实上,自2003年成立之初,正黄就一直密切关注新经济轨迹下的中国城市群的发展,采取“聚焦+择优”的城市布局,持续深耕中国经济发展轨迹中的重点区域、及区域内潜力型新兴城市。

从西南到长三角,再到大湾区,正黄的选择,正印证着中国城镇化建设及新经济带给予新兴城市群的城市红利,也彰显一个紧随时代,反应灵活,有格局的川商熟知中国城市发展规律,并深谙其经济规划背后的基底。

聚焦成渝重仓西南  正黄准备这样出牌

当成渝经济圈成为国家战略,对川、渝两地而言是刚刚新出台的规划,这意味着更多的机会给到这个西部的外向型经济单元。此次成渝经济圈提出协同建设重大平台,围绕建设自贸试验区、建设“一带一路”进出口商品集散中心、举办国际大型展会、推进科学城建设、共建国家数字经济创新发展试验区、共建合作产业示范园区等等,就是为了打造更多跨区域承载国家战略的实施载体。此外,成渝地区双城经济圈还有一个新的突破,就是打造次中心,以成渝高速为轴线,其北翼、中轴和南翼纷纷构成发展的城市群,便利的交通网络使如遂宁、南充等城市抱团的速度也在加快。

作为在西南深耕多年,对成渝经济圈有着独到见地的正黄集团,过去几年一直在持续加码西南大本营,据不完全统计,截止2019年,正黄集团已完成了对成都、遂宁、雅安、泸州、宜宾、自贡、西昌等十余城的深度布局,同步开发项目超20个。

正黄这样的的布局和规划,一如当年准确判断长三角经济带和大湾区经济带的发展机遇一样,这个从四川起家,经历了川内发展,又在华东、华南长三角经济带、大湾区经济带的新兴城市圈层历练过的集团公司,在每一次新格局到来之前,提前谋划,前瞻布局,其独到眼光和在多个城市群的实践经验,是赖以发展的核心。

深耕大本营,下沉布局,打开新兴市场,过去多年正黄都以此作为企业发展的策略,而这一次对于成渝经济圈的研判,正黄或许会继续复制以前的成功经验。

品质为核,产品为先,翡翠系能否成下一个爆款

和其他四川房企不同,正黄是四川少数在本土没有做到规模最大化,就走出去的房地产企业。“少不入川,说的就是四川的日子太过舒适,我们在遂宁、成都等地有了一定的基础和沉淀,就选择到华东、华南这些房地产竞争激烈的地方去,学手艺,练本领。”——正黄集团副总裁项波这样说道。这个出走,有点少年气,但正是因为这种对市场化的追逐和更广阔世界的好奇,让正黄在短短几年时间内,就完成了一个企业在产业链、产品线、企业架构、物业服务等多方位的升维。

在产品上,正黄过去以两级产品系——即以刚需为主的金色系和以高端别墅为主的top系,为正黄集团在全国20余个城市攻城略地。而今,在城市化发展的新阶段,正黄主力产品系也顺势升级为针对中高端改善型为主的“金域系”和“翡翠系”,同时依托其覆盖全国的客户为样本,研究各个不同城市客户的需求,形成了独具特色的服务体系,旗下汇德物业也入榜中国物业百强。

据悉,作为正黄集团未来主打产品的翡翠系,定位为城市中产家庭提供改善品质人居,通过深入研判业主个性需求、城市文化差异、邻里关系融入,营造与之相适合的生活空间。2019年,正黄集团已凭借过硬的产品质量,荣膺“中国地产金砖奖年度品质地产综合企业”,翡翠系也凭借良好的产品力与市场口碑,在行业领域获评 “中国房地产系列项目品牌价值TOP10”殊荣,翡翠堂则荣获“2019中国百城建筑新地标”、“中国TOP100价值楼盘”等机构殊荣。

据了解,正黄集团将在5月推出三个翡翠系2.0产品,均择址于当地政务、经济、人口密度等最活跃的区域,教育资源匹配完善,商圈林立、且配比完善的医疗资源,做到产品本身与城市的资源、土地及文脉的价值叠加。浙江嘉兴泊翠里、成都翡翠堂、宜宾翡翠堂,分别位于两大经济圈内。成都正黄·翡翠堂位于城西郫都版块,作为城西教育资源集中的成熟区域,五一节前项目售楼部开放,新中式风雅书局的售楼部吸引了众多购房者前来;而同期亮相的宜宾正黄·翡翠堂,则位于宜宾近年来发展迅猛的南部新城,在四月的宜宾楼市热搜中,正黄·翡翠堂位居榜首。

5月即将重磅亮相的正黄翡翠系2.0能否成为经济圈的明日之星,让我们拭目以待。

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