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继万科、保利进驻中山马鞍岛 恒大近36亿拿下一宗地

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新京报快讯(记者 王海亮)今天(4月3日),广东中山翠亨新区马鞍岛一宗土地被恒大地产集团(深圳)有限公司以35.89亿元斩获,楼面地价11600元/平方米。继万科、保利发展、常元地产后,恒大也进驻中山的“城市新中心”马鞍岛。

据中山市公共资源交易中心成交信息显示,恒大今天斩获的地块为住宅用地,位于中山市南朗镇(翠亨新区起步区)西二围,用地面积10.31万平方米,计容建筑面积30.94万平方米,起始总价为30.94亿元,最终成交价为35.89亿元,溢价率为16%。

去年以来,马鞍岛被定义为中山市的“城市新中心”。据去年4月公示的《中山翠亨新区起步区控制性详细规划调整》等文件,以马鞍岛为核心的翠亨新区起步区将建成六个功能区,拟打造为“湾区国际化、现代化、创新型城市新中心”。而在城市规划版图中,翠亨新区则是中山参与大湾区建设的主阵地。

早在2018年6月,万科斥资14亿元率先拿下马鞍岛一宗地块,建成项目为万科西湾汇。去年12月,马鞍岛3宗住宅用地以总价63.57亿元成交,保利发展获得一宗,常元地产拿下两宗。其中一宗地由常元地产以25.16亿元、折合楼面地价9090元/平方米获得。据当时媒体报道,此宗地块的25.16亿成交价刷新了中山土地成交总价的纪录。时隔近4个月,今天,25.16亿又被35.89亿的新纪录打破。

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