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年报速递|龙光地产去年股东应占溢利增长四成至100亿

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 新京报快讯(记者 张晓兰)3月27日,龙光地产发布2019年业绩报告。公告显示,2019年,龙光地产实现权益合约销售额为915.24亿元,较去年增长31%,完成全年850亿元权益销售目标的108%。

截至2019年,在合约销售中,深圳区域、大湾区其他区域、南宁区域、汕头区域、长江三角洲区域、新加坡及其他区域占比分别约为12.4%、43.9%、25.1%、7.4%、3.1%、6.6%及1.5%。主要合约销售来自于大湾区及南宁区域。

2019年,龙光地产实现营业收入574.8亿元,同比增30.23%;权益合约销售额为915.24亿,较去年增长31%;公司权益股东应占核心溢利为100.2亿元,较去年增长42.7%;净利润为115.63亿元,核心溢利为103.14亿元,核心溢利率为17.9%,较上年再升0.6个百分点。截至2019年底,龙光地产现金及银行结余为407.05亿元,净债务权益比率维持在67.4%的稳健水平。

土地储备方面,2019年龙光地产新增土储货值2392亿元。截至2019年12月31日,公司拥有土储总货值达8320亿元,其中粤港澳大湾区占比逾82%,深圳及临深区域占比达45%。在开发周期上,近期可开发土储货值4314亿元,占总货值比例52%,足够支撑未来3年的权益销售业绩增长需求。

值得一提的是,城市更新成为龙光地产业绩增长新引擎。截至2019年底,龙光地产共计在10个城市拓展了78个城市更新项目,可转化土储货值达4006亿元,其中95%位于大湾区。2019年,公司在深圳、惠州又成功孵化了3大优质项目,货值700亿元,城市更新业务贡献核心利润18亿元。

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