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祥生地产近21亿元获杭州一宅地 需自持4%商品房屋

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新京报快讯(记者 赵昱)3月12日,杭州滨江房产集团股份有限公司(简称“滨江集团”)发布2019年业绩快报。

公告显示,滨江集团2019年的营业收入约为250.35亿元,营业利润约为54.14亿元,利润总额约为53.99亿元,归属于上市公司股东净利润约为16.38亿元,同比分别增长约18.56%、27.51%、27.30%以及34.60%。该公司表示,利润增长的主要原因是由于其可结算项目增加。

与此同时,2019年,滨江集团归属于上市公司股东的所有者权益约为165.67亿元,同比增长约8.56%。

据公告披露,滨江集团去年的加权平均净资产收益率约为10.27%,同比提升2.01个百分点。截至2019年12月31日,该公司的资产总额约为1296.45亿元,同比增长约48.08%。该公司表示,资产规模的增长主要由于去年该公新京报快讯(记者 赵昱)3月12日,杭州宏愿企业管理咨询有限公司(简称“杭州宏愿”)以约20.96亿元附加4%的商品房屋自持比例为代价,竞得杭州一宗住宅用地,溢价率约为29.7%。天眼查信息显示,杭州宏愿为祥生地产的全资附属公司。

据悉,该地块位于钱塘新区大学城北单元,出让面积约为7.96万平方米,出让建筑面积约为20.70万平方米,其中不少于5.931万平方米作为配建公共租赁住房;出让起始价约为16.16亿元。

根据出让要求,地块内所建商品住房毛坯销售均价不高于23500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。

该地块共获得45次报价。第42轮时,地块报价达到上限价格20.96亿元,随即进入投报所建商品房屋自持比例的程序。3轮报价后,杭州宏愿以20.96亿元的上限价格附加4%的商品房屋自持比例夺地。

司支付土地款增加,对联营企业的投资款及按该公司持股比例提供除注册资本外的项目投入款增加所致。

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