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广东中山三宗宅地成交63.56亿 保利发展落一子

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新京报快讯(记者 张建)12月16日,广东中山翠亨马鞍岛三宗住宅用地成功出让,总成交价63.56亿元,分别被保利发展和广州常元摘取。 

据出让公告显示,三宗住宅地块中,位于西三围的0117地块起拍单价最高,起拍价为9100元/平方米,起始价22.82亿元。该地块占地面积为8.36万平方米,容积率3,建筑面积25.08万平方米,建筑限高100米。该地块要求的公建配套较多,包括警务室、社区服务站、物业管理用房、文化室、社区老年人日间照料中心,无需独立设置。

最终,该地块被保利(中山)房地产开发有限公司以底价22.82亿元获得。新京报记者通过天眼查获悉,该公司全资股东为保利发展控股集团。

另外两宗地块西二围0097号、0098号为相邻地块,毗邻翠亨新区规划馆,起拍单价皆为9000元/平方米。其中,0097号地块占地面积5.78万平方米,容积率3,建筑面积17.32万平方米。广州常元房地产开发实业有限公司(以下简称常元)以底价15.58亿元获得该地块。

0098号地块占地面积9.23万平方米,容积率3,建筑面积27.68万平方米,起始总价24.92亿元,被常元以25.16亿元斩获,溢价率约0.96%。

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