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机构:9月40家房企融资金额环比上涨超八成

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新京报讯(记者 徐倩)继8月融资低迷后,9月,房企融资呈现反弹的态势。

根据同策研究院监测上市房企的融资情况,今年9月,40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计689.56亿元,环比大幅上涨87.25%,这是继8月大幅下跌后又一次快速反弹。

具体来看,在刚刚过去的9月中,40家房企债权融资金额681.52亿元,占房企融资总量的98.83%,环比上升108.59%,具体包括其他债权融资(185.30亿元,占比26.87%)、境内银行贷款(160.48亿元,占比23.27%)、发行公司债(155.85亿元,占比22.60%)、信托贷款(123.38亿元,占比17.89%)、发行中期票据(49.51亿元,占比7.18%)和委托贷款(7.78亿元,占比1.02%),海外银团贷款融资金额为0。

而股权融资方面,融资金额8.04亿元,占总融资金额比重为1.17%,环比下降80.63%(8月股权融资总额41.53亿元)。

同策研究院陈朦朦认为,虽然本月房企融资金额有所回暖,但房企仍面临着融资艰难的困境。房企应采取多元化的创新型融资方式,以拓宽融资渠道。

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