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58亿元!合肥7宗地集中出让 1宗流拍 华润20.59亿元竞得一宗宅地

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中国网地产讯7月30日,安徽省合肥市7宗地块集中挂牌出让,最终6宗地块成交,1宗流拍。

其中滨湖区1宗、新站高新区2宗、长丰县2宗、肥西县1宗、巢湖市1宗。总出让面积472868.34㎡,总规划建筑面积857652.08㎡,起始总价315626.72万元,总成交价580688.13万元。

华润以205906.99万元竞得滨湖区BH2019-08号,楼面价10239元/㎡,溢价率30%。该地块位于滨湖区成都路以南、贵州路以东,东至规划道路,南至南宁路,西至贵州路,北至成都路。用地性质为住宅用地,起始价162088.18万元,出让面积总用地面积100546.67㎡(150.820亩,其中居住94.234亩、商业40.386亩、幼儿园16.2亩),绿地率≥40,建筑密度≤22。

大发以87652.25万元竞得新站高新区XZQTD253地块,楼面价6999.97元/㎡,溢价率32.08%。该地块位于新站高新区东方大道以北、卧龙湖路以西。用地性质为住宅用地,起始价66365.28万元,宗地面积125.2175亩,规划为居住用地,容积率≤1.5,建筑密度≤50%。

中梁以90558.39万元竞得新站高新区XZQTD235地块,面价6674.97元/㎡,溢价率27%。该地块位于新站高新区淮海大道以南、前岭路以东。用地性质为住宅用地,起始价1995万元,总用地面积67834㎡,容积率≤2.0,绿地率≥40%,建筑密度≤16%。

中梁以75125.05万元竞得长丰县CF201915地块,楼面价7837元/㎡,溢价率65.87%。该地块位于双凤开发区阜阳北路以西、梅登路以南,东至规划商业地块,南至山花路,西至凤巢路,北至梅登路。用地性质为住宅用地,起始价45290.7万元,占地面积71.89亩,规划用途为居住,容积率≤2.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40%。

长丰县CF201916流拍。该地块岗集镇岗淮路以南、育才路以东,东至安康路,南至规划支路,西至育才路,北至岗淮路。用地性质为住宅用地,总用地面积62635.33㎡, 规划建筑面积112743.59㎡,容积率大于或等于1并且小于或等于1.8,起始价37581.2万元,起始楼面价3333元/㎡。

置地以117184.25万元竞得肥西[2019]8号地块,楼面价7018元/㎡,溢价率约52%。该地块位于上派镇三河路与中派路交口东南侧,用地性质为综合用地(含住宅)。起始价77152.63万元,总用地面积97047.33㎡, 规划建筑面积166976.31㎡,容积率≤1.8。

80号竞买人以4261万元竞得巢湖市2018-26号地块,楼面价2120元/㎡,溢价率165%。该地块位于巢湖市银屏镇巢无路以北、巢湖南路以西,用地性质为住宅用地。起始价1608万元,总用地面积13400.01㎡, 规划建筑面积20100.01㎡,容积率≥1且≤1.5。

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