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南京超64亿出让3宗宅地 石榴置业溢价近37%拿地

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新京报快讯(记者 赵昱)4月3日,南京举行4月首场土拍,集中出让3宗位于建邺区和栖霞区的居住用地,总成交金额为64.15亿元。而其中一宗宅地被石榴置业子公司竞得,溢价率达到36.78%。

经过19轮报价后,建邺区南苑街道华山路以西、清河路以北地块由江苏高力地产集团有限公司竞得,成交金额为7.9亿元,楼面价约为42397.98元/平方米;溢价率约为29.51%。该地块的出让面积为6654.63平方米,容积率为2.8,出让起始价为6.1亿元。

同日,苏州兆坤房地产开发有限公司以26.5亿元的价格竞得建邺区双闸街道河西南部22-1、2号地块,竞价达到67轮,溢价率约为33.17%。该地块的地上出让面积约为2.82万平方米,地下出让面积为736.22平方米,综合容积率为2.66,出让起始价为19.9亿元。

此外,北京亚通房地产开发有限责任公司竞价81轮,以29.75亿元竞得栖霞区经济技术开发区兴智科技城地块三,溢价率约为36.78%。

地块的地上出让面积约为6.76万平方米,地下出让面积为4872.04平方米,综合容积率为2.5。根据出让要求,地块内须配建建筑面积不小于8448平方米的租赁住房,由竞得人建成后自持,用于出租居住,只租不售,不得分割转让,不得分割抵押,遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。

天眼查信息显示,地块的受让方北京亚通房地产开发有限责任公司,为石榴置业集团股份有限公司的全资附属公司。

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