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【重磅认筹】约4万+!就能入手“动辄一两千万”的1号线地铁墅!

2019-12-19 09:01:17 来源: 网易房产承德 举报
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   1号线“狠盘”又取证了

半年内即将开第三次,已两次“爆红”

年底130套叠墅(复式公寓)压轴登场

这一次能抢到吗?

最新“认筹攻略”拿走不谢!

 

先来看下最新的取证认筹信息?

认筹时间:1217-1223

认筹金:100万元

户型:建面约110-130㎡叠墅(复式公寓)

房源套数:130

 

 

01

约1800万起板的1号线地铁墅

惊现约4万+单价!性价比MAX

1号线作为上海通勤最便捷的地铁之一,沿线房价早已经“高高挂起”,叠墅(复式公寓)更是堪比“濒危物种”——少得可怜、贵得出奇,大宁金茂府在售叠墅(复式公寓)总价2800万+,静安府叠墅1800万+,属于房产界的“奢侈品”.

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(注:数据来源于安居客,可能与实际地理位置存在差异,仅供参考)

到大宁仅8站地铁的四季都会,叠墅(复式公寓)单价约4万+,是1号线沿线和北区地铁房难得的“房价洼地”,性价比MAX!(注:二手房价数据来源于链家网)

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(注:四季都会效果示意图)

 

北区地铁加持的板块,顾村、淞宝公寓已经卖到5万+,8km开外的罗店、11km开外的罗泾,没有地铁公寓价格也是3.9万、3.8万,同板块的二手公寓,基本都在4万上下4万+的叠墅(复式公寓)性价比显而易见!(注:数据来源于安居客和链家网)
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 (注:数据来源于安居客和链家网,与实力地理位置可能存在差异,仅供参考)

 

02

更靠近地铁!更靠近公园!便捷生活+富氧宜居一步到位!

价格实在,产品还相当给力,四季都会是上海“为数不多”复合“地铁+公园”双助力叠墅(复式公寓),“便捷交通”“生态宜居环境”同时一步到位,还有丰富的“大城生活”配套,四季都会的优秀“肉眼可见”。

放眼整个上海,复合“地铁+公园”的项目屈指可数,全市在售别墅——包括叠加别墅(复式公寓)和别墅约70盘,地铁站1km内的约10盘,周边有大型公园的只有2盘,分别是滨江公园壹号(6.1万+,只剩最后几套高总价的~)、城开御瑄(单价11万+),加上四季都会在内,一共3盘!

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 (注:“公园+地铁”别墅分布图,可能于实际位置存在偏差,仅供参考,数据来源于房天下)

“真地铁盘!不用“走断腿”!

1号线直达大宁、人广、淮海路

四季都会与1号线富锦路站最近距离约300米,是“步行”和“居住”都刚刚好的距离;1号线是上海城市主动脉,直通大宁、人民广场、淮海路、徐家汇等城市地标。

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(注:区位示意图,可能于实际位置存在偏差,仅供参考)

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富锦路站还是1号线的始发站点,基本不用担心没座位,轨交出行so easy!


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(注:区位示意图,可能于实际位置存在偏差,仅供参考)

 

必须强调一下,这一次叠墅房源(复式公寓),是90万㎡大城项目四季都会第一个地块最后一期“收官之作”也是整个项目离地铁最近的最后六栋叠墅(复式公寓),比起后期房源,出行便捷度更高!
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(注:四季都会鸟瞰效果示意图)

直面约35万㎡生态公园

免费吸氧!运动健身!

这次房源的位置也是“非常难得”,南向滨河,东向直面约35万㎡白沙公园,居住环境和景观视野都超级“奈斯”。城市里的公园本就难得,更何况是这么大的生态运动绿地,只能说,这一期能买到的宝宝将会是“摇号幸运儿”!


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(注:楼栋位置示意图)


白沙公园是宝山第三大公园,集“生态、运动、休闲”于一体,绿化面积超过26万㎡,绿化率高达75%,水体覆盖面积近4万㎡,于今年9月底正式对外开放,公园住区环境已经全面兑现!

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(注:白沙公园实景图)

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(注:白沙公园实景图)


“家门口”就是大公园,不仅能免费吸氧,公园里还设有绿丘核心观景台、步行栈道,多个标准化足、篮球场…大人小孩都能玩到嗨!
以后住在公园旁,春夏秋冬皆是风景,早晚锻炼、饭后散步、周末踏青溜娃…享受更“惬意”的居住体验!
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(注:白沙公园实景图)

 

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(注:白沙公园实景图)

 

公园带来的不仅是更宜居的环境,还有更高的“保值性”就像世纪公园之于仁恒公园世纪、大宁灵石公园之于新梅共和城。

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(注:图片来源于链家网)

03

最新叠墅户型爆料:建面约110-130㎡“有限空间”做出“无限发挥”!

四季都会的户型实力一向“实力派”,接连出了几个“爆款户型”,如建面约75㎡2房、建面约95㎡3房,一面世就“圈粉无数”,相信看完叠墅(复式公寓)户型,又有一大波人要被圈粉了!

建面约110㎡上叠

约6.8米超大横厅、3.6米层高

 

上叠的最大优势是采光,为了“采光更大化”,四季都会还做了“更厉害”的设计。建面约110㎡户型,做了面宽约6.8米的超大横厅,空间视野更开阔,采光充沛,凸显了叠墅(复式公寓)生活的奢阔感。

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(注:建面约110㎡上叠一楼户型示意图,非交付标准)

 

实景感受一下超大面宽的舒适度,样板房的实拍照片如下?

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(建面约110㎡上叠概念展示间一楼实景图,非交付标准)

 

客厅带有大阳台,餐厅带有大飘窗,餐客厅一体,引入更多阳光和窗外滨河美景。
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(建面约110㎡上叠概念展示间一楼实景图,非交付标准)


上叠二层层高约3.6米有效实现光照面积的扩充,赋予空间更多采光。
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(建面约110㎡上叠概念展示间二楼实景图,非交付标准)

建面约130㎡下叠

还能秒变3套房?!

下叠建面约130㎡,同样是巨幅面宽的横厅,尺度更加阔绰。上下分区,动静分离,一层主要是活动区,二层是休息区,避免相互干扰。


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(建面约130㎡下叠户型示意图,非交付标准)


建面约130㎡,做4房2厅3卫,空间利用率相当高,而且在有限的面积内还能“充分发挥”,打造专属私密空间,四房完全可以秒变为3个套房+1房,三代同堂、二孩家庭都能放心妥妥地住。
三代同堂居住模式?

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(建面约130㎡下叠户型居住模式示意图)


二孩家庭居住模式?
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(建面约130㎡下叠户型居住模式示意图)


别墅(叠加别墅(复式公寓)和别墅)套房大多会有暗卫,他们家却是实现了所有功能间全明,通风采光俱佳!


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(建面约130㎡下叠概念展示间二楼实景图,非交付标准)


主卧带大阳台,次卧和书房都带飘窗,上下两个书房可以灵活布局,改为卧室、游戏房、钢琴室等!

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(建面约130㎡下叠概念展示间二楼实景图,非交付标准)



一层同样是大面宽客厅,一整面墙的落地窗+飘窗,将户外的花园景观尽收眼底;二层同样洒满阳光,如果买到临河楼栋,还可以欣赏波光粼粼的自然河景!

 

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(建面约130㎡下叠概念展示间一楼实景图,非交付标准)

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(建面约130㎡下叠概念展示间一楼实景图,非交付标准)


在钢筋混凝土高层建筑和快节奏城市生活的当下,太需要这样真正“接地气”的居住体验。

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(建面约130㎡下叠概念展示间一楼实景图,非交付标准)

建面约130㎡平墅,尺度惊人!

巨幅面宽!双厅面积约35㎡

平墅的居住体验更是“超出期待”,建面约130㎡,做了四房双厅双卫,本身就是对空间充分利用,而且尺度感爆棚,南向面宽超过13米,超大横厅面积达到了约35㎡,足足一整面墙超大阳台“有限空间”做了“无限发挥”!


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(建面约130㎡平墅户型示意图,非交付标准)

 

平墅还巧妙地做了空间区分,卧室分布于客厅两侧,中间动区、两侧静区,功能清晰,两代人居住互不干扰


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(建面约130㎡平墅户型示意图,非交付标准)

 

建面只约110㎡,但是收纳空间不少,进门处的玄关柜、主卧的步入式衣柜、次卧的大衣柜、书柜、电视柜…还有单独的储物间,满足未来生活的收纳需求。


04

90万㎡“巨无霸”造城大盘

年底上车最后机会!

 

价格、区位、产品都这么优秀的四季都会,项目规划上自然也不甘人后,这是一个体量约90万㎡的“巨无霸”大盘,和这家开发商开发理念一脉相承,不只是“造房子”,更是“造城”,服务业主生活的方方面面!

“15分钟社区生活圈”


近期,宝山“重量级”规划进程加速,杨行体育中心预计明年春节后开工,越江隧道预计年底开通、“中环北抬”有了实质性突破…将和四季都会一起,助力杨行板块加速起飞!!
众多利好下的四季都会“造城规划”,包括6个住宅小区、3个幼儿园、5个沿街商业、1家长租公寓、1个社区活动中心,还规划了医疗、会所等服务配套,打造“丰富15分钟社区生活圈”(注:15分钟步行直线距离约1公里范围内)



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(注:四季都会示意图)

万科物业,为生活保驾护航!


“大城”大盘必须要有强悍的物业做后盾,四季都会采用的业内有口皆碑的万科物业,连续十年蝉联物业百强top1,服务水准和专业程度没话说,为业主的幸福生活保驾护航。(数据来源:中国指数研究院、中国房地产top10研究组颁布“2019中国物业百强企业榜单”)

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(万科物业工作人员实拍图)


万科物业的服务“走心”程度,令人惊叹:24小时全天候服务、20分钟保修响应、30分钟巡岗一轮、30分钟雨后社区无积水…这样的匹敌“硬实力”的“软实力”,才是硬核“造城大盘”该肩负起的责任。

大城生活配套一应俱全!


抛开“大城规划”不谈,周边配套也相对成熟,满足“大城生活”的需要,1.5公里范围内,全家、麦当劳、永辉和联华超市等店铺林立,还有亿博商业中心,电影院、餐饮、咖啡馆一应俱全。


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(注:四季都会周边配套示意图,可能与实际地理位置存在差异,仅供参考)


周边有3所幼儿园:哈贝双语幼儿园、紫宸实验幼儿园、小红帽幼儿园

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(四季都会周边配套示意图)

 

这样一种紧邻地铁的“滨水墅居”大城生活,这一次,约4万+既能入手!第一次,也是最后一次机会,不要错过!

 

项目概要

项目:四季都会

地址:宝山杨行

产品:130套地铁别墅,直面公园

销售:2019年12月17日开启认筹

户型:上叠建面约110㎡、下叠建面约130㎡、平墅建面约130㎡

其他特点:纯叠墅(复式公寓)加推,离地铁站最近的最后6栋别墅,第一个地块最后一期房源!

交通贴士:距地铁1号线富锦路站最近距离约300米。
“超级红盘”今年最后一次机会四季都会 130套叠墅(复式公寓)更靠近公园、更靠近地铁
单价约4万+!12月17日起认筹!

免责声明:开发商:上海诚卫兴置业发展有限公司 。推广名:四季都会 。备案名:荣万宝邸。中介服务机构代理销售:上海大乘房地产经纪有限公司 预售许可证号:宝山房管(2019)预字0000214、宝山房管(2019)预字0000213本宣传资料为要约邀请,针对四季都会项目概况进行介绍,仅供参考。示意图、效果图仅为示意图,仅供参考,并不视为《上海市商品房预售/销售合同》内容或交房标准。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。关于周边规划、教育资源等的报道及介绍,并不表示开发商对此提供保证。规划若有变动,以政府官方网站最终发布为准。

丁莉 本文来源:网易房产承德 责任编辑:丁莉_cd01
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