网易首页 > 网易房产 > 正文

机构:三季度全国零售物业空置率创10年新低

0
分享至

新京报快讯(记者 张晓兰)10月30日,世邦魏理仕发布全国第三季度房地产市场报告。报告显示,写字楼市场,今年前九个月新交付面积创历史新高,第三季度全国写字楼租金指数环比下降0.6%。空置面积主要集中在中西部城市以及新兴商务板块,而一线城市核心商务区的平均空置率仍旧低于10%。在TMT行业租户需求驱动下,写字楼净吸纳量录得环比小幅增长。

零售物业市场方面,报告指出,今年前九个月,共有134个国内外零售品牌在中国开设首店。第三季度,全国零售物业租赁需求保持强劲,空置率降至6.4%,创十年新低。

仓储物流市场方面,在消费驱动下需求保持稳定。第三季度,受益于“双十一”前电商短期租赁需求激增,市场净吸纳量环比跃升79%。冷链仓储成为新的需求增长点。

投资市场方面,第三季度大宗商业地产交易总额共达到450亿元,环比增长2.5%。上海和北京两地的大宗交易占据第三季度总交易额的四分之三以上,其中写字楼交易占据主导,反映出当前投资者总体风险偏好依然较低。面对住宅销售增速放缓以及即将到来的债务到期,高杠杆压力下的开发商资产出售意愿上升,预计2019全年大宗交易总额仍将突破2000亿元。

相关推荐
热点推荐

开天眼的朋友非要我晚上送他回家,再三追问之下,他终于说出了真相

宇宙人文学者
2021-03-05 15:39:58

勒热夫之战:苏德伤亡人数高达250万人,整场战役打到失了人性

浮光聿影
2021-03-05 17:06:23

状元“给力芬”正式被买断!他还能再回洛杉矶吗?

风云体坛资讯
2021-03-05 20:55:29

印度靠山终于浮出水面,并不是美国,反而曾经与我们称兄道弟

辛巴小萌宠
2021-03-03 22:14:50

为保陈妍希害队友淘汰,踢馆成功的杨丞琳,你有点自私了!

娱所不知
2021-03-05 16:53:54

全国最长的公交车路线,全程超过80公里!需要5个小时

英格兰杰
2021-01-10 20:09:33

蔬菜中的“嘌呤高手”被发现,医生:宁愿不吃,也别碰这几物

君叹沉香
2021-03-01 20:07:08

争议!广东队和江苏队的比赛,工作人员睡着了!这比赛很无聊么?

体育委员刘老师
2021-03-05 23:52:59

美国处于危难时刻,中国又一次出手相助!拜登真应该表示下感谢

绝望的充电器呀
2021-03-04 19:50:00

英国21岁女星大方分享和男友恩爱细节,称男友亲过她的每一寸肌肤

译言
2021-03-04 23:49:38

追求伦纳德+超级中锋!兄弟,二十年命运逆转,这阵容堪比勇士啊

领袖阿尔弗图
2021-03-05 11:20:02

宋轶卸下古装依旧美艳动人!《赘婿》9位女演员古装前后对比

娱乐圈速递员
2021-03-05 09:13:52

C罗是精神属性第一人!但他最害怕事情是:儿子迷你罗不够自律!

氧气是个地铁
2021-03-05 18:36:12

狼来了?一条巨鳄杀入中国,又一场风暴来临!

大侠观察
2021-03-04 21:17:00

我给明星做造型,然后等待被淘汰

新周刊
2021-03-04 23:12:12

上涨2021年基础养老金,3省份已率先宣布,最高涨幅8%!

二胡萍哥
2021-03-05 13:27:37

印度前总理曼莫汉:“11年后上海将被遗忘,人们只会记住孟买”

史海残云
2021-03-04 18:29:40

连美国都赞不绝口!为达震慑目的撒的谎,不料真的被中国成功制造

江湖艺人军哥
2021-03-04 20:36:42

1958年,李鸿章的尸骨被挖出后,为何挂在拖拉机后面游街示众

弋说历史1
2021-03-03 11:01:10

美中俄印共同研究发现:中国大学生批判性思维能力下降

中新社华舆
2021-03-02 17:50:04
2021-03-06 01:05:06

头条要闻

上海肯德基食物银行疑遭哄抢后续:将改“专人派发”

头条要闻

上海肯德基食物银行疑遭哄抢后续:将改“专人派发”

财经要闻

体育要闻

斯佩齐亚官方:门将普罗维德尔新冠检测结果呈阳性

娱乐要闻

巩俐29年前美照曝光 红裙显明媚

科技要闻

法院裁定:禁止李国庆殴打、威胁、骚扰俞渝

汽车要闻

车神·经之魅影:劳斯莱斯家族中的坏孩子?

态度原创

数码
艺术
手机
教育
公开课

数码要闻

任天堂新Switch发布时间曝光:最快圣诞假期

艺术要闻

三八妇女节,安排一场与花有关的约会

手机要闻

弃刘海!苹果正构建新iPhone感受下:最大短板解决

教育要闻

多国规范中小学生在校使用手机

公开课

记者卧底精神病院,震惊发现正常人不在少数