网易首页 > 网易房产 > 正文

上半年净利超亿元 房多多拟IPO最多募资1.5亿美元

2019-10-11 09:41:21 来源: 新京报 举报
0
分享到:
T + -

屡现上市传闻的房多多终于有了实质性动作。10月9日,深圳市房多多网络科技有限公司(以下简称“房多多”)正式向美国证券交易委员会(SEC)递交招股书,拟进行首次公开募股(IPO),募集最多1.5亿美元资金,计划交易代码为“DUO”。如果成功登陆纳斯达克,房多多或将成为中国产业互联网SaaS(软件服务化)第一股。借助资本的力量,房多多又将上演怎样的戏码?

屡现上市传闻是缺钱?

自房多多在2019新春发布会上曝出筹备上市的消息后已有半年时间。前不久,有媒体曝出房多多上市的举动,但因此前上市传闻太多而未被关注。

有关房多多上市的消息并不是第一次出现,在业内看来,房多多一直活在上市的传闻中。

房多多创立于2011年,作为国内首家移动互联网房产交易平台,从2012年-2015年,房多多共有4轮融资,天使轮融资600万元人民币,A轮融资6000万元人民币,B轮融资5250万美元,2015年的C轮融资2.23亿美元,当时估值超过10亿美元。

但在2015年之后,房多多停止融资,亦未开展规模扩张,有着互联网高调基因的房多多忽然低调了很多,令业界产生许多猜想。此时也正是很多互联网中介艰难谋生之时。房多多业务服务对象也由之前的专注B端、C端转向专注B端的房产经纪商户。

?

产生上市传闻不外乎因为缺钱,此前房多多对于未计划上市的解释是:不缺钱,为什么要融资?

而在2019年初,房多多公开表态确有融资的计划,原因是在2018年房地产市场下行的情况下,他们直言营收和利润都不错。2018年,房多多的闭环交易总额(GMV)为1137亿元人民币(166亿美元),增幅53.9%;收入为23亿元人民币(3.324亿美元),增幅为26.9%。

据新京报记者从房多多相关人士了解,自去年开始,房多多加快扩张,进入资本市场之后,将加速这一步伐。而此次房多多募集到的资金将主要用于增强研发能力,投资于技术、销售、营销和品牌推广、营运资本等。

平台有超107万名经纪商户

众所周知,在房地产行业,经纪人高度分散,在线房源信息不准确也在困扰着购房者。而通过利用云计算、大数据和AI技术,实现线上线下有效融合的交易体验,正在颠覆传统的房地产经纪服务。为此,经纪机构也开始转型线上平台,2018年4月,链家旗下的贝壳找房上线,定位为开放平台,上线一年来,已进驻全国近100个城市和地区,连接2.2万家门店和超过20万新型经纪人。

而作为居住服务领域的互联网科技公司的房多多早已瞄准了这个商机,并搭建了一个以经纪商户为中心的交易平台。

据房多多招股书显示,截至2018年12月31日,中国将近200万名房地产经纪商户中,房多多平台的注册经纪商户数超过91万名,渗透率超过45%;并且商户规模持续增长,截至2019年6月30日,房多多平台已经拥有超过107万名注册经纪商户。

房多多认为,把经纪商户的利益放在首位并帮助他们获得成功是吸引经纪商户的关键。而房多多的业务核心就是房产数据库。根据弗若斯特沙利文(全球知名的企业增长咨询公司)的数据,截至2019年6月30日,房多多的数据库中拥有超过1.31亿条经核实的房屋基础信息。

弗若斯特沙利文认为,按照截至2018年12月31日的房地产经纪商户数据来看,房多多已运营着中国最大在线房地产交易平台。而巩固和加强作为中国领先且最大的在线房地产交易服务平台的地位,也就成为房多多上市后的目标。

留住经纪商户并提高业务表现是关键

房多多近年来的财务表现是其冲刺纳斯达克的动力。

据招股书披露,截至2019年6月30日的6个月内,闭环交易总额为913亿元人民币(133亿美元),同比增幅为100.2%。收入增长至16亿元人民币(2.337亿美元),同比增幅55.4%。

除了规模、营收快速增长外,房多多自2017年起持续盈利。2017年,房多多已实现小幅盈利,2018年至今快速盈利。截至2019年6月30日的6个月内,房多多的净利润为1.003亿元人民币(1461万美元),较2018年同期的3763万元人民币增幅为166.6%。

招股书显示,首次公开募股之前,房多多的董事和高管合计持股占总股本的47.3%。其中,房多多董事会主席兼首席执行官段毅持股占总股本的19.8%,董事兼首席运营官曾熙持股占总股本的9.7%,董事兼首席技术官李建成持股占总股本的7.8%。据悉,段毅和曾熙在房地产经纪行业从业数十年,李建成在加盟前有着十多年互联网从业经验,三人共同创立了房多多。

对于未来的增长战略,房多多提出六大方面的布局,其中最为关键一点是通过免费且易于使用的SaaS基础设施吸引和留住更多经纪商户并提高他们的业务表现。

自去年以来,房地产经纪行业硝烟四起,互联网平台的战事刚刚开始,房多多此时借助资本的力量谋求发展,未来又将上演怎样的戏码?

丁莉 本文来源:新京报 责任编辑:丁莉_cd01
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
阅读下一篇
返回网易首页 返回网易房产首页