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保臻科技:科技赋能助力传统物业破解高成本低收益困局

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传统物业管理行业,自上世纪八十年代进入中国,从最早在深圳进入千家万户,到现在已成生活必备,尤其是近几年来,物业管理行业提速明显,已进入企业涌入、资本热捧、兼并加速的高速发展阶段,俨然成为了新风口。

一方面,随着房地产步入存量时代,具有独立孵化新功能的物业公司成为新蓝海,遭遇资本抢滩,物业并购动作频繁,行业趋向集中,多元化智慧物业成为热门新业态;另一方面,由于国内物业服务缺乏普适性的行业标准、物业服务不到位、部分业主对物业认知不全面等因素,使得业主与物业容易形成对立关系,物业服务水平饱受诟病,粗放化经营模式已经不再适用,行业亟需通过智能化转型来提升服务水平,挽回业主信心。


总理在2019政府工作报告中强调“打造工业互联网平台,拓展“智能+”,为制造业转型升级赋能。”显然“互联网+”与“智能+”成为中国科技创新和产业升级的两翼。可以预见的是,产业的转型与升级,和技术的进步密不可分。制造业如是,服务业亦如是物业作为服务业的一个分支,也早已经悄然开启了智能化改造之路。

在物业行业,高成本、低收益,一直是难以突破的瓶颈。尤其是中小型物业,物业费在物业收益中占据了将近一半的比例,这等于将物业的命脉抓在了“业主”的手里,也由此造成了一个恶性循环:物业没钱,服务下降;服务下降,业主拒缴物业费。而智慧物业的出现则使得传统物业管理的不足得到弥补。

保臻科技作为中国物业行业领先的全产业链解决方案提供商,多年来深耕智慧社区建设,自主研发出一套智慧社区整体解决方案——“田丁智慧社区平台”,该平台的运营中心融合政府数据、商家数据、业主数据、物联网数据等平台上的一切数据,可以全面反映社区运行状态,智能分析辅助决策,降低物业对人力的依赖,同时也能提高管理效率。


此外,田丁智慧社区平台还将社区服务推至线上解决,线上报修、线上缴费、线上采购,在智能手机普及的今天,这无疑又大大提升了业主的居住体验,让物业和业主实现双赢。

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