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南京学区房单价破17万/㎡

2019-06-11 09:32:27  举报
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今日(6月10日)南京楼市传来一则大消息,1套13.2㎡学区房被喊到230万,单价直冲17万/㎡,目前买房人还在现场加价。

单价冲17万/㎡!琅小+29中学区房2小时加价62万

今日,乐居君的朋友圈成功地被一套琅小+29中学区房刷屏了!

根据中介和置业顾问曝出的朋友圈内容显示,该套房源为琅小本部、29中本部学区,面积仅有13.2㎡,但是目前竞价总价达230万,单价直冲17万/㎡。

据中介透露,该学区房位于琅小后门,为灵隐路小区房源。另外此房为居住权房,必须满足以下几个条件才可以入学:1、南京名下无房,此房作为唯一住房。2、孩子未出生,孩子出生后落地地址必须为该房屋地址。3、全款现金。

值得注意的是,中介还提到,该套房源还是租赁产权,但由于是双优质学区加持,是促成买房人不断加价的重要因素,还附了一张关于该套房源的照片,如下:

值得注意的是,该套房源初始挂牌价为168万,买房人直接在现场竞价,仅仅过去2个小时,价格已经冲到230万,2个小时加价62万,可谓十分激烈

▲照片来源朋友圈

众所周知,在南京,优质学区房一直是家长眼中的“香饽饽”,而拉力琅稳坐南京公办小学第一梯队,自然备受追捧。据相关二手房网站显示,目前琅小的学区房价格在7-9万/㎡之间。

但是关于该套房源能够上学却产生了一定争议,有消息说朋友圈已经有人去鼓楼区教育局核实了,“必须要有产权证才能上学,只有居住权是不能入学的。”

但是无论如何,买房人一定要理智买房,需要核实后再下手,以免造成不必要的财产损失。据悉,目前该套房源还在持续加价中......(来源:乐居网南京)

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