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承德人一定要知道这四件事 关系到切身利益

2017-11-15 13:39:53 来源: 网易房产 举报
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户籍改革逐渐推进,宅基地审批也变得不容易,农村土地管理将会变得日益严格,土地确权完成后,农业户口改革可能也会更进一步。户籍制度改革,或对农村有一定的影响,因此这四件事一定要注意。

做好土地确权、拿到确权证

农村户口被取消后,土地确权就成为了可以证明土地属于咱们农民的依据。如果土地没有完成确权,在以后遇到纠纷的时候,就没有重量级的武器保护咱们的权益。所以土地确权要尽快完成。

那么如何证明土地是你的,只能通过确权证书。随着农业户口取消,基于宅基地使用权的条件之一就不具备了。而确权证不但是有效凭证,而且在今后征地补偿、土地入股、获得集体收益等,都是必不可少的。

宅基地申请需趁早

1.宅基地审批越来越难、有的地方逐渐停止审批了。

2.如果宅基地确权已经完成,那么,即使申请下来了,新申请下来的还怎么确权?宅基地没有确权登记,未来权益无法保障。

如果咱们农民朋友没有宅基地,或者是宅基地不够用,就要抓紧时间申请了,因为如果宅基地确权完成,农业户口一旦取消,基本上想要再次申请宅基地是不可能了。没有宅基地,只能进城买房或者是通过流转来获得宅基地。

拿到不动产权证

很多人以为房产证有自己的名字,房子就一定是自己的。如果要想真正获得房屋所有权,必须要在不动产权证上登记自己的名字。

因为房产所有权最高效力来自房产登记,而房产登记不是登记在房产证上,而是在不动产证上。所以,一旦开始办理这个证件,农民要积极配合,早点拿到。

随着农村产权制度的改革,房屋不动产权证书,将会是农民享受房屋所带来的一系列权益的凭证。在以后的拆迁补偿、抵押贷款、房屋纠纷等方面,房屋不动产权证书将会是有效的法律证明证件。农民朋友要适时了解当地不动产权登记的进程,早日拿到房屋不动产权证书。

户口迁回农村

现在农村户口越来越吃香,其中就有土地分配、集体分红、拆迁补偿等。

农村户口取消之后,这些原本属于农民的利益也不会消失,户口取消之后,户口不能转移,就不能享受到这些福利了,所以在户口取消之前,想要转移户口的,赶紧了。再者没有农业户口,就无法进行土地确权、以及房屋不动产权登记。

张婷婷 本文来源:网易房产 责任编辑:张婷婷_zjk12
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