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公积能够异地贷款 买房子还得靠跳槽涨薪

2017-06-22 09:39:36 来源: 北京时间 举报
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(原标题:公积终于能够异地贷款,买房子还得靠跳槽涨薪)

以往,由于信息地域限制,公积金只能在缴费地使用。这对很多跨省就业员工造成了不便,如果去其他城市工作或置业,其此前所缴公积金面临中断和不能异地贷款困境,要办理转出转入手续也非常麻烦。住建部组织开发的全国住房公积金异地转移接续平台,将在2017年6月底前开通。平台开通后,全国各地住房公积金管理中心可以统一在平台上为跨省、市的职工办理住房公积金异地转移接续业务,真正实现“账随人走、钱随账走”。截止目前,首批接入的省市自治区包括上海、天津、辽宁、江苏、浙江、吉林、安徽、山东、湖北、湖南、广东、广西等。

通过平台办理异地转移接续业务,除了方便职工在转入地住房公积金管理中心就近办理业务,异地转移接续业务也更规范,能够确保职工住房公积金账户在异地转移过程中的信息准确和资金安全,有利于连续计算职工公积金缴存年限,支持缴存职工异地使用住房公积金,切实保障缴存职工合法权益。但事实上在公积金的使用上依然存在根本性的问题。

首先,公积金贷款额度太低,不足以支持买房。以上海为例,家庭最高为100万(个人50万),事实上这个数字对于这对高房价的一线城市来说,如果不额外寻求商业贷款,单靠公积金买房真的很难。

其次,公积金缴存比例依托于工资。你每个月的工资决定了公积金的缴存额,按照国家现行法规,公积金的缴存比例为个人月收入的5%-12%之间,工资越高的上班族,缴存的公积金也越多,在使用公积金购房时更有优势。精英职业发展平台——无忧精英网的2017企业调薪调研得知,今年企业平均调薪增幅为8.2%,事实上这个数字和2016年甚至2015年没有多大的变化。工资稳步的提升,只能保证上班族面对物价的上涨不至于觉得工资越来越不经花。而关联的公积金个人缴存,一年下来的增长可能也就2、300元。面临买房压力的上班族,跳槽依然是增加收入最主要的选择。在2017企业调薪调研中无忧精英网指出,一次成功的跳槽至少能为一个在职3年以上的职场精英带来30%的薪资增长,不论是税后工资还是相对应公积金的缴存,都可以让上班族在面对高昂房价时增加信心,公积金能异地贷款固然好,买房子还得靠跳槽加薪啊。

王娇燕 本文来源:北京时间 责任编辑:王娇燕_sjz012
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