网易首页 > 正文

限购松绑逼近一线城市 京沪深称“暂无变动”

2014-08-10 09:25:04 来源: 中国房地产报 举报
0
分享到:
T + -
具备风向标意义的四大一线城市限购的后续走向备受关注,8月6日,北京、上海、深圳三地在同一日出现将松绑限购传言,其中,北京、上海是解禁140平方米以上的非普通住宅,深圳是解除限购。

自6月24日,呼和浩特首个解除限购令一个多月以来,限购解除的多米诺骨牌就一个接一个的倒下。

其中,具备风向标意义的四大一线城市限购的后续走向备受关注,8月6日,北京、上海、深圳三地在同一日出现将松绑限购传言,其中,北京、上海是解禁140平方米以上的非普通住宅,深圳是解除限购。

据记者多方采访获悉,四大一线城市短期限购放松的可能性并不大。

8月7日,深圳规划国土委相关人士亦核实,日前网络上流传的关于深圳将取消限购的传闻不实。深圳仍按照国家分类调控的要求,严格执行住房限购政策。

北京市住建委相关人士亦告诉记者,限购政策目前并未听闻有任何变化。

同一日,记者致电上海市房地产交易中心了解,并未接到限购调整的通知,目前限购审批操作仍然按照原来的规定并未变动。半个月前,上海房管局副局长庞元称,上海市相关调控政策并无变化。

“7月份广东省发改委曾召开一次内部研讨会。”据参加会议接近广东省发改委的一位人士介绍,广州市发改委代表在发言中表示,广州市长已经表态暂不放松限购。

短期难放松

在不少市场人士看来,趋冷的楼市是一线城市被传松绑限购的原因之一。

根据北京住建委网签数据显示,北京商品住宅上半年共成交4466套,创下自2006年北京有网签记录以来的同期最低值。

上海市统计局数据亦显示,上半年全市新建商品房销售面积同比下降了18.6%,其中商品住宅销售面积下降了17.1%。

广州、深圳也不例外,广州上半年一手房成交量创10年来最低位。深圳市规划国土委统计数据显示,上半年深圳二手住宅共成交26113套,同比大幅下降44.5%;上半年月均成交仅为4352套,是近7年月均成交量的最低值。

“在销售下降且短期难改观的背景下,土地出让收入和房地产相关税收下滑将成为大概率事件,开发商不拿地,日子还好过点,”一位全国性大型房企负责人如是介绍,预期之下,政府肯定着急。

土地出让下滑在7月已经显现,7月份,一线城市土地出让收入合计为217.74亿元,同比去年的627.92亿元,下降近七成。

在二三线城市的限购多米诺骨牌纷纷倒下之时,8月6日,有关深圳市政府开会研讨取消限购的消息陆续在微信、微博中传出,引发广泛关注。

不过,8月7日,记者亦多方采访获悉,四大一线城市短期内并无调整限购的可能性。

放开是大方向?

“虽然短期内难放开,但从长期来看,限购放开是大方向。”按照北京中原地产市场研究部总监张大伟的推断,四大一线城市中,限购退出的时间表应该是广州、深圳、上海、北京的排序,北京将是限购坚持最久的地方。

北京房协秘书长陈志介绍,下半年政府压力不大,调控放松的可能性几乎没有。

“北京上半年的地方公共财政预算上涨11.1%,土地市场和税收数据也都不错。”另外,陈志表示,上半年近3万套的成交,下半年还有3万套的自住房,将对房地产市场交易起拉动作用,全年预计可成交7.5万套,政府的压力不大。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭介绍,上海年内暂无取消或大幅放松的意愿与计划。

就广州和深圳相比,记者采访多个广东省内房企人士,广州松绑的可能性大于深圳。

“广州的楼市下滑趋势要大于深圳,另外,相比广州,深圳对土地财政的依赖度并不高。”合富房地产经济研究院院长龙斌介绍。

广州本地的一个房地产研究机构告诉记者,广州市房管局也曾多次组织专家研讨房地产市场形势,其中亦有对限购取消的讨论,但目前还不敢冒险。

广州市委常委、常务副市长陈如桂在日前回应南沙取消限购亦表态,目前南沙房地产市场限购并未松绑,但我们也要密切跟踪房地产市场走势,根据市场走势优化政府的综合调控政策措施。

精彩阅读_网易房产_网易房产承德站
承德旧照
· 感恩母亲节 承德市妈妈级楼盘购房全攻略
· 买房没人给出谋划策?看买房帮第一季!!
· 变形金刚列队站岗守卫莫言旧居
· 央视拍巴西贩毒集团 毒贩为迎世界杯加班
· 承德最新最全楼盘信息尽在网易房产承德站
· 5旬男子侵朋友13岁女儿致其怀孕获刑4年
· 男子结婚6年"不近女色" 妻子持处女证明起诉离婚
· 承德10名选手在承角逐央视《星光大道》入场券

郭凯旋 本文来源:中国房地产报 责任编辑:null_
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车

马加爵案主审法官刀文兵被提起公诉 涉嫌故意杀人罪

新闻 文兵 马加爵
|
成都商报社
3小时前
35744 跟贴35744

男子开水烫猫致其腹中4只小猫死亡 已被公司开除

新闻 猫咪 腹中
|
成都商报红星新闻
18小时前
34150 跟贴34150

中方1名走失士兵已由印方21日凌晨移交中国

新闻 士兵 边防
|
解放军报
7小时前
5199 跟贴5199

“桂平教师被拖欠工资”罗生门:副市长和群众谁在说谎?

新闻 工资 桂平
|
上游新闻
11小时前
2902 跟贴2902

贵州一贫困县斥资逾8600万建女神雕塑?官方回应

新闻 剑河 独山县
|
红星新闻
3小时前
971 跟贴971

姐夫疑串通外人转移1100万财产,律师替姐姐出头被控故意伤害

新闻 辩护律师 起诉书
|
上游新闻
11小时前
590 跟贴590

台前官员称从未如此焦虑:发生战争台损失一定最大

新闻 台湾 蔡英文
|
环球时报
12小时前
413 跟贴413

大学情侣实习期间烧炭自杀 前一晚还曾向家里报平安

新闻 实习 自杀
|
紫牛新闻
14小时前
14708 跟贴14708

美国一架F18在“中国湖”附近坠毁 飞行员跳伞

新闻 坠毁 战机
|
观察者网
3小时前
10 跟贴10

台当局宣布破“共谍”案当晚,涉案人反呛:我是台湾派到大陆的大

新闻 共谍 军情局
|
环球网
2小时前
41 跟贴41

中方1名走失士兵已由印方21日凌晨移交中国部队

新闻 士兵 边防
|
观察者网
3小时前
30 跟贴30

贵州一贫困县被指斥巨资建最大苗族女神雕塑 回应:为脱贫已暂停

新闻 苗族 剑河
|
红星新闻
14小时前
2899 跟贴2899

英国核潜艇军官值班醉酒,还带着烤鸡

新闻 核潜艇 潜艇
|
环球网
21小时前
13 跟贴13

美海军一架F/A-18E战斗机坠毁 飞行员跳伞逃生

新闻 战斗机 坠毁
|
环球网
3小时前
17 跟贴17

打人者是特工!

新闻 外交部 蔡英文
|
环球时报-环球网
4小时前
141 跟贴141

特朗普"施压"要求调查拜登父子:必须选举前出结果

新闻 拜登 唐纳德·特朗普
|
澎湃新闻
3小时前
54 跟贴54

马加爵案主审法官涉故意杀人被公诉,22年前曾参与审理孙小果案

新闻 马加爵 孙小果
|
澎湃新闻
1小时前
2844 跟贴2844

新疆发布报告:完全不存在所谓"大规模强迫劳动"

新闻 新疆 少数民族
|
环球时报
6小时前
0 跟贴0

《为了和平》第五集:万众一心

新闻 万众一心 为了和平
|
央视网
3小时前
422 跟贴422

因为几滴水,男子与人争执后吐血猝死,家属索赔77万!$2020-10-2

新闻 猝死 袁先生
|
东南网
2天前
293 跟贴293

国航回应一北京飞往沈阳航班返航:航班正常落地沈阳

新闻 沈阳 北京
|
国是直通车
2小时前
0 跟贴0

轻松一刻:女子相亲带23个亲戚吃掉2万,让男方买单

新闻 相亲 富二代
| 轻松一刻
17小时前
6010 跟贴6010

深航飞机攀枝花遇险官方报告:机身撕裂险“机毁人亡”,机长私自

新闻 攀枝花 深航
|
上游新闻
1天前
16092 跟贴16092

拒付房租竟还索要拆迁补偿,碰上这样的租客该怎么办?

新闻 补偿款 拆迁
|
新民晚报
18小时前
413 跟贴413

为什么成年人钟爱这上瘾性游戏?

新闻 密室逃脱 角色扮演
| 网易槽值
22小时前
67 跟贴67

刘晓庆惊人资产曝光:翡翠102亿 4000平米豪宅值6亿

新闻 刘晓庆 陈国军
| 悄悄围观
23小时前
14995 跟贴14995

西藏军区换装国庆阅兵新型步枪 将取代88狙

新闻 步枪 西藏军区
|
观察者网
1天前
44 跟贴44

没想到彭昱畅也有今天

新闻 张子枫 黄磊
| 网易谈心社
1天前
23076 跟贴23076

中国经济正增长为世界注入正能量

新闻 中国 正能量
|
新华网
1天前
4 跟贴4

一新兵拒服兵役被惩戒:户籍永久标注,取消优待

新闻 服兵役 新兵
|
观察者网
1天前
3075 跟贴3075

习近平的2020·九月:内政外交日程满

新闻 习近平 外交
|
新华网
3小时前
166 跟贴166

为实现伟大梦想 习近平要求弘扬这种精神

新闻 习近平 联播+
|
央视网
3小时前
51 跟贴51

官方披露,“中航一飞院”一名副院长获刑

新闻 受贿罪 贪污罪
|
政知圈
10小时前
79 跟贴79

越南洪水上百人遇难,其中包括两名将军

新闻 越南 山体滑坡
|
环球网
21小时前
0 跟贴0

解放军战机巡台 飞行员再喊话台军:不要干扰我行动

新闻 台军 解放军
|
海客新闻
1天前
9 跟贴9

“驾车超速别车泼咖啡案”当庭宣判 车主涉危险驾驶罪获刑3个月

新闻 拘役 罪名
|
央视新闻客户端
3小时前
294 跟贴294

"西藏流亡政府"头目会见美官员,赵立坚:坚决反对

新闻 赵立坚 流亡
|
环球网
21小时前
181 跟贴181

轻松一刻:愚公"偷"山!小偷来回2400次偷1200斤玉米

新闻 警察 玉米
| 轻松一刻
1天前
7107 跟贴7107

解放军战机近距离驱逐外军机细节曝光 最近仅十几米

新闻 解放军 战机
|
环球时报
18小时前
864 跟贴864

四川北川发生4.6级地震 震中距北川县14公里震感明显

新闻 北川县 地震
|
中国地震台网
13小时前
1820 跟贴1820
+ 加载更多新闻
×
阅读下一篇

返回网易首页 返回新闻首页